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— Loi Climat & Résilience · Données ouvertes ADEME

Passoires thermiques à Marseille : 16% du parc

À Marseille, on estime que 69 793 logements sont classés F ou G — soit 16.2% du parc (estimation à partir de la moyenne nationale). Ces logements sont déjà ou seront prochainement interdits à la location selon le calendrier de la Loi Climat & Résilience.

Logements F + G
69 793
16.2% du parc
Interdits en 2028
69 793
Logements à louer
Décote moyenne G
-15 à -22%
À la revente (zone tendue)

Distribution des DPE à Marseille

Estimation basée sur la moyenne nationale (en attente d'ingestion ADEME locale).

A
1.7%
B
5.7%
C
22.6%
D
30.7%
E
23.1%
F
10.8%
G
5.4%

Marseille vs moyenne nationale

Marseille : 16.2% F+G·Moyenne France : 16.2% F+G

Calendrier d'interdiction à Marseille

Estimation du nombre de logements impactés par la Loi Climat.

2025
Interdiction location DPE G
23 264
logements concernés (5.4%)
2028
Interdiction DPE F
69 793
logements concernés (16.2%)
2034
Interdiction DPE E
169 311
logements concernés (39.3%)

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Combien coûte une rénovation énergétique ?

Pour passer un logement de F à E, il faut compter en moyenne 250 à 450 €/m² (isolation toiture + chauffage). Pour passer de G à D, prévoir 600 à 900 €/m² (isolation complète + pompe à chaleur).

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FAQ

On estime 69 793 logements F/G à Marseille, soit 16.2% du parc.

Données issues de l'open data ADEME (Observatoire DPE) et estimations basées sur la moyenne nationale en l'absence de données locales. Mansard n'est pas affilié à l'ADEME ni à l'Anah.