Heatmaps, tendances, encadrement des loyers. L'information qui fait la différence.
Le prix médian du quartier est 1250€/mois. Cette annonce est 12% au-dessus du marché. Vous le savez.
Courbe des prix sur 12 mois: +2% dans ce quartier. La tendance est à la hausse. Décidez en connaissance de cause.
Comparaison automatique avec l'encadrement des loyers. Ce loyer dépasse le plafond de 8%. Argument de négociation.
En pratique
Un appartement est proposé à 1400€/mois. Est-ce cher pour le quartier ? Vous n'en avez aucune idée.
Le prix médian du quartier est 1250€/mois. Cette annonce est 12% au-dessus du marché. Vous le savez.
Vous voulez acheter mais hesitez a attendre. Les prix vont-ils baisser?
Courbe des prix sur 12 mois: +2% dans ce quartier. La tendance est à la hausse. Décidez en connaissance de cause.
Le proprietaire demande 25€/m2. Vous ne savez pas si c'est legal a Paris.
Comparaison automatique avec l'encadrement des loyers. Ce loyer dépasse le plafond de 8%. Argument de négociation.
Acheteurs et locataires négocient à l'aveugle. Avec des données de marché, vous négociez en position de force.