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— Audit énergétique réglementaire · Loi Climat

Audit énergétique à Paris

À Paris, l'audit énergétique est obligatoire à la vente d'un bien classé F ou G depuis avril 2023, et étendu aux logements E depuis 2025. Comptez en moyenne 600-1000 € pour un appartement, davantage pour une maison.

Qu'est-ce que l'audit énergétique réglementaire ?

L'audit énergétique va plus loin que le DPE : il propose un plan de travaux chiffré pour atteindre l'étiquette B (objectif idéal) ou D (étape minimale). Il est annexé au compromis de vente et l'acheteur ne peut pas y déroger.

Quand est-il obligatoire ?

  • Depuis avril 2023Vente d'un logement classé F ou G (en monopropriété)
  • Depuis janvier 2025Vente étendue aux logements classés E
  • À partir de 2034Vente étendue aux logements classés D
  • En continuPré-requis pour un parcours MaPrimeRénov' Sérénité (rénovation globale)

Combien coûte un audit ?

Estimation moyenne pour Paris (région Île-de-France)

Appartement
600-1000 €
Maison individuelle
720-1500 €

Tarifs librement fixés par les auditeurs. Les ménages peuvent percevoir une prime MaPrimeRénov' couvrant 30 à 100% du coût selon revenus.

Qui peut faire un audit énergétique ?

Uniquement des professionnels qualifiés OPQIBI (BE thermique), Qualibat 8731, ou diagnostiqueurs certifiés "audit énergétique" par un organisme accrédité Cofrac. À défaut, l'audit n'est pas valide.

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FAQ

À Paris, comptez 600-1000 € pour un appartement et 720-1500 € pour une maison. Des aides MaPrimeRénov' peuvent couvrir 30 à 100% du coût.